Tras otra desilusión en las ventas de viviendas existentes en julio, el sentimiento débil del homebuilder y las viviendas de plunging comienzan, hasta que las ventas de viviendas se tumblen durante el segundo mes consecutivo en julio (-2.3% MoM vs 0.0% exp - por debajo del peor pronóstico), arrastrando las ventas por el 2.5% YoY - la mayor caída anual desde abril 2025...
Esta disminución coincide con la segunda lectura peor en los datos de 2001...
“Las tasas de hipoteca más altas del año alcanzaron a mediados de verano, y eso está haciendo retroceder las firmas de contratos”, economista jefe de NAR Lawrence Yun dijo en una declaración.
“Los precios caseros son altos récords por lo que las casas en venta están sentadas en el mercado más tiempo, y menos compradores están ofertando por encima del precio que hace un año, aunque hay grandes variaciones del mercado local.”
Las cuatro principales regiones estadounidenses experimentaron una disminución de la demanda durante el mes.
Un índice de ventas pendientes en el Sur, la mayor región de venta en casa de la nación, disminuyó 2,2% al nivel más bajo desde enero de 2025. Las ventas pendientes disminuyeron un 4,7% en Occidente.
Como recordatorio, debido a que las casas suelen ir bajo contrato un mes o dos antes de que se vendan, los datos pendientes de venta de viviendas tienden a ser un indicador principal de cierres que se capturan en los informes mensuales de ventas de viviendas de propiedad anterior.
Traducción - esto es terrible noticia de una situación ya fea en el mercado de viviendas de los Estados Unidos.
Tyler Durden
Tue, 08/18/2026 - 10:13