Con Case-Shiller reportando los descensos existentes del precio de casa en la mitad de las ciudades más grandes de Estados Unidos, y a pesar de una huella de confianza más débil, New Home Sales se esperaba rebotar de abril y mayo de los declives feos... y lo hicieron, pero sólo muy modestamente.
Las nuevas ventas en el hogar aumentaron 1,6% MoM (+4,8% MoM exp) marcando el primer aumento en tres meses, pero el descenso del 7,3% de mayo fue revisado hasta una mera disminución del 4,3% MoM.
Sin embargo, este rebote no fue suficiente para obtener ventas anuales positivas (aún abajo 5.6% YoY)...
En general, las nuevas ventas de casas en realidad no han ido a ninguna parte durante cuatro años (pero en el lado brillante, no son tan malos como las ventas existentes y pendientes de casa)...
Parece que las tasas de hipoteca más bajas (admitidamente que aumentaron durante el último mes) no hicieron nada para ayudar a mover nuevas ventas en casa, y ahora están en aumento de nuevo...
Los nuevos precios de la casa mediana bajaron por segundo mes consecutivo, de vuelta cerca de sus niveles más bajos desde 2021...
El declive de la confianza en el homebuilder todavía tiene un largo camino para llegar a la confianza del homebuyer...
Lamentablemente, el descenso del precio se ve más que compensado por la reciente aceleración de las tasas de hipoteca, dejando que la asequibilidad de Trump muera en el agua.
Tyler Durden
Fri, 07/24/2026 - 10:13